不動產委託銷售定型化契約之審閱期間不得少於3 日

按定型化契約條款，係指企業經營者為與不特定多數消費者 訂立同類契約之用所提出預先擬定之契約條款。定型化契約 指以企業經營者提出之定型化契約條款做為契約內容之全部 或一部而訂定之契約。次按企業經營者與消費者訂立定型化 契約前，應有30日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款 內容；違反前項規定者，其條款不構成契約之內容；中央主 管機關得選擇特定行業，參酌定型化契約條款之重要性、涉 及事業之多寡及複雜程度等事項，公告定型化契約之審閱期 間；中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約 應記載或不得記載之事項；違反前項公告之定型化契約，其 定型化契約條款無效。消費者保護法第2 條第7、9款、第11 條之1、第17條定有明文。又內政部於92年6月26日以內授中 辦地字第0920082743號公告不動產委託銷售定型化契約應記 載及不得記載事項，該公告經行政院消費者保護委員會第99 次委員會議通過，自公告6 個月後生效，依該公告壹、應記 載事項一、契約審閱期間即規定：「本定型化契約及其附件 之審閱期間（不得少於3 日）。違反前項規定者，該條款不 構成契約內容，但消費者得主張該條款仍構成契約內容」（ 參內政部地政司網頁：http://www.land.moi.gov.tw/law/c hh tml/index.asp#）。